Retomado Caixa CASA – VILA SAO FRANCISCO, QUEIMADOS/RJ – Ref 8444426893230

Especificações do Imóvel

Ref. do Bem	8444426893230
Tipo	CASA
Endereço	RUA CONDE DE ALJEZUR, N 1460, LT 186, QD A, CASA 16
Bairro / Localidade	VILA SAO FRANCISCO - QUEIMADOS/RJ
Modalidade de Venda	LEILAO SFI - EDITAL UNICO
Aceita Financiamento?	NAO
A Caixa Paga IPTU/Cond.?	NÃO
AV	NÃO
Dados Documentais	Matrícula: 12953 Comarca: QUEIMADOS - RJ Ofício: 03 Inscrição Imobiliária: 00010004000A01860016017046 Averbação Leilão Negativo: Não se aplica
ℹ️ Informações do Leilão SFI / Edital Único: 1º Leilão: 20/08/2026 - 10h00 ↳ Lance inicial: R$ 130.567,67 2º Leilão: 26/08/2026 - 10h00 ↳ Lance inicial: R$ 89.245,52 Edital: 0037/0226 - CPA/RE (Item: 304) Leiloeiro: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES
Descrição Detalhada	Uma excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou conquistar o primeiro imóvel próprio em uma região tranquila de Queimados. Esta casa de 1 quarto e 1 banheiro na Vila São Francisco entrega a medida exata de praticidade e conforto para o dia a dia, sendo ideal para quem quer um lar acolhedor, de fácil manutenção e pronto para receber o seu toque pessoal. Tratando-se de um imóvel retomado, o valor de venda está alinhado ao mercado atual (R$ 130.567,67 com avaliação de R$ 128.000,00), representando uma alternativa acessível e estratégica para ter um teto para chamar de seu sem comprometer o orçamento. Seja para moradia imediata ou para gerar renda com locação na Baixada Fluminense, é uma opção enxuta com alto potencial de valorização a longo prazo. Dados Técnicos: CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 34.15 DE AREA PRIVATIVA, 85.86 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📍 Mapa e Street View

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